Vente appartement Lyon 05 - Achat appartement Lyon 05 360.000€

Exclusivité  Au coeur du Point du Jour, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), venez découvrir ce lumineux T5 situé dans une résidence sécurisée et arborée, au calme.

L'appartement de 100 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour double de 33 m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 11 m2, d'une cuisine équipée donnant sur un autre balcon, de 3 chambres dont une avec placard et balcon, et une autre avec salle d'eau. Enfin le bien compte également 1 sdb et 1 WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre (comme c'était le cas à l'origine).

Place de parking privative incluse dans le prix, possibilité d'acheter un grand garage en sus.

L'appartement a été entièrement repeint pour la vente (sauf la cuisine) et tous les chauffages sont neufs !!

2ème étage avec ascenseur (accès PMR). La résidence est close et sécurisée, elle possède en outre un grand parc arboré, idéal pour les enfants ou les animaux.

Charges environ 415 €/trimestre comprenant l'eau, l'entretien des parties communes etc...

Chauffage électrique, fibre optique, portail électrique.

Contactez Aurélie LUNARDELLI pour en savoir plus. Visite virtuelle disponible. EXCLUSIVITE JAAM IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B