Vente appartement Lyon 05 - Achat appartement Lyon 05 249.000€ [13357372]

Exclusivité  EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS !! Dans le quartier très prisé du Point du Jour ( Lyon 5 ème ) , je vous propose cet appartement lumineux de 74 m2 au 2ème étage d'un immeuble des années 50.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante , un salon menant sur un balcon orienté plein est, un wc, une salle d'eau ainsi que 3 chambres ( dont une avec placard double ).
Parquet dans les chambres et le salon, chauffage gaz individuel ( Chaudière Frisquet 2019 ), fibre, double vitrage (2010), rénovation facade ( 2014 )
Une cave de 8m2 complète le bien.

Cet appartement est idéalement placé au plus proche de toutes les commodités ( Ecoles, commerces, gare et accès autoroutiers ).

Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr
Agent Commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D