Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006 rare à la vente. Envie de profiter d'un ROOFTOP de 192 m² environ pour les beaux jours, au coeur du quartier recherché de la croix rousse ?
Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe appartement de prestige de 149 m², telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions, sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or.
Configuré en DUPLEX vous entrez dans une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme
Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative
Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc.
Appartement climatisé, pompe à chaleur réversible
On aime:
- Sa terrasse végétalisée et arboré plein ciel à la vue panoramique
- Sa décoration soignée et les matériaux de qualité
- Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro C et bus C18, des commerces de la Croix rousse
Possibilité d'acquérir en sus un grand box garage de 60 m²
Contactez moi pour réserver votre visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306700)
Prix: 1499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3960€
Nombre de lots dans la copropriété: 55
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1447629
Agent immobilier: Sandrine Dorier
Téléphone mobile: 06 20 81 71 31
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620817131
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