Vente appartement Lyon 04 - Achat appartement Lyon 04 1.499.000€ [13398143]

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006. Envie d'une grande terrasse, en ville, pour partager de douces soirées entre amis ?
Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe rooftop arboré de 192 m² environ, 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or.
L'appartement de prestige de 149 m² environ en DUPLEX offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme
Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative
Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc.
Appartement climatisé
On aime:
- Sa terrasse végétalisée plein ciel à la vue panoramique
- Sa décoration soignée et les matériaux de qualité
- Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro et bus, des commerces de la Croix rousse
-Grand box garage de 60 m² en sus
Contactez moi pour une visite sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 ¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306700)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A