Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 1.250.000€ [13452918]

Toit terrasse à deux pas de la Place Sainte Anne
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une belle résidence dans le quartier prisé de la Part-Dieu à deux pas de la charmante Place Sainte-Anne avec son marché et ses commerces de quartiers de qualité,

Cet appartement est vendu fini, avec possibilité de personnaliser les prestations à vos goûts. La cuisine sera à installer à votre discrétion.

Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une incroyable terrasse de 110 m² exposée Est-Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été.

L'appartement se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et de 2 WC indépendants.

La hauteur sous plafond de 3mètres, avec des grandes baies vitrées ou portes-fenêtres dans chaque pièce offre une sentiment d'espace exceptionnel,

Les parties communes sont soignées avec un ascenseur qui dessert tous les étages. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, (en sus du prix de vente)

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, et serez à 10min de la gare Part Dieu,

Prix de vente : 1.250.000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Hors stationnement (25.000€ / Garage)

Chauffage par pompe à chaleur individuelle,
Possibilité d'installation d'un split de climatisation,

Estimation charges de copropriété : 220€ / mois,

Non soumis au DPE
Norme thermique : RT 2012,

Copropriété de 48 lots sans procédure en cours,

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?
Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics indisponibles.