Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 423.000€ [13502205]

Secteur Villette Paul Bert. A proximité de la place Sainte-Anne, ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce beau T5 de 103m² offrant une vue magnifique. Situé au 11ème étage d'une grande copropriété recherchée avec gardien, très calme et bénéficiant de beaux jardins arborés, cet appartement lumineux vous séduira par ses agréables volumes, sa bonne distribution et ses jolies pièces d'eau rénovées. Il se compose d'un séjour de 28m² orienté Est, ouvrant sur un balcon filant de 10m² , d'une vaste cuisine indépendante bien aménagée et avec petit cellier, de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec 2ème WC. Chauffage collectif urbain. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage double (32 000€) et/ou une place de parking en sous-sol (13 000€). Stationnement vélos dans la copropriété.
Excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10mns à pied de la gare Part-Dieu.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible