Vente appartement Lyon 02 - Achat appartement Lyon 02 569.000€ [13523724]

Appartement à vendre Lyon 02, T5, 5 pièces, 124 m²

Lyon 02 (69002)

569.000 €
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Descriptif de l'annonce

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc... Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur. Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE : - à proximité des Cours Charlemagne / Suchet, - transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - centre commercial CONFLUENCE, - écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland.... Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC). Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47


Prix: 569000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 569000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2875€
Nombre de lots dans la copropriété: 119
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20240215-0023
Agent immobilier: FONTAINE Antoine
Téléphone mobile: 330615045647
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2083

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 124 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 240 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pierre Du RhÔne
17 cours Suchet
69002 - Lyon
Tel: 330615045647


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