Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc... Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur. Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE : - à proximité des Cours Charlemagne / Suchet, - transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - centre commercial CONFLUENCE, - écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland.... Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC). Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47
Prix: 569000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 569000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2875€
Nombre de lots dans la copropriété: 119
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 20240215-0023
Agent immobilier: FONTAINE Antoine
Téléphone mobile: 330615045647
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 02/10/2024Pierre Du RhÔne
17 cours Suchet
69002 - Lyon
Tel: 330615045647
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