Vente appartement Lyon 01 - Achat appartement Lyon 01 765.000€

Exclusivité  Appartement de luxe niché au coeur de la presqu'ile entre les Terreaux et la place Bellecour, avec vue sur la colline de Fourviére.
Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un vieil immeuble sécurisé du 18 ème siècle. Vous découvrirez le charme de l'ancien, la pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 9 m², une suite parentale de 27 m², deux autres chambres, une anti chambre ou dressing de 12 m², une salle d'eau et buanderie, un toilette séparé avec lave main.
Le tout baigné de lumière grâce a sa triple exposition plein sud.
Cette appartement a sa cave privée.
Le ravalement de façade, l'ascenseur ont été refait en 2022 et 2023. Les charges de copropriété sont faibles de 110 euros. Pas de frais à prévoir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29295777)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D