Vente appartement Luynes - Achat appartement Luynes 590.000€

Green & Green Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement de 94 m² entièrement rénové en 2017, idéalement situé dans le quartier prisé des Facultés, à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde.

Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable :
• Un vaste séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.
• Accédez à un balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal.
• Une salle de bain moderne et fonctionnelle et un toilette séparé.

Un appartement unique et pratique :
• Son caractère atypique et sa luminosité vous séduiront.
• Profitez d'un box et d'une place de parking privative pour un confort absolu.

Un emplacement idéal :
• À proximité immédiate des Facultés, des commerces et des transports en commun.
• À 10 minutes à pied de la Rotonde, au coeur d'un quartier dynamique et animé.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché !

Prix : 590 000 € (honoraires inclus) + honoraires 30 000 € à la charge du vendeur.
Agent commercial - RSAC N° 510 955 891

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Ingrid Kinossian
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D