Vente appartement Lormont - Achat appartement Lormont 227.000€ [13337958]

33310 LORMONT - A vendre - Appartement 4 chambres + grand balcon

Situé à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du tramway (ligne A).

À la recherche d'un logement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 90m² est l'endroit idéal pour vous.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Découvrez la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé sud-ouest vous invitant à la détente et une cuisine indépendante aménagée et équipée . Cet appartement offre un cadre convivial pour toute la famille.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité.

L'atout majeur de cet appartement ? Son grand balcon couvert de 12m², idéal pour profitez d'un extérieur .

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins.. avec le tramway au pied de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Gros points positifs : le ravalement de la façade , la peinture des balcons et garde corps sont DEJA VOTES ET PAYES.

Votre agence ERA Rive droite, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Lormont vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible