Vente appartement Lorient - Achat appartement Lorient 199.880€ [13925378]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Manio à Lorient. Avec ses 76 m² de surface, ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille, un couple en quête de confort, ou même un investisseur à la recherche d'un bien rentable.

Caractéristiques principales :

Surface : 76 m²
Pièces : 4 pièces dont 2 chambres et un bureau
Cuisine : Séparée, aménagée et équipée
Salon-Séjour : Spacieux et lumineux avec balcon exposé Sud
Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu
Vue : Dégagée à 180°
Étage : 2ème et dernier étage

Les plus :

Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée
Lumineux : Espaces de vie baignés de lumière naturelle
Garage : Inclus dans la résidence
Cave : Pratique pour le rangement et les vélos
Chauffage : Gaz individuel
Aucun travaux à prévoir : Appartement prêt à emménager
Investissement attractif : Potentiel locatif élevé dans un quartier recherché, avec un rendement locatif de 5,40%

Pourquoi choisir cet appartement ?

Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Confort et modernité : Profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité.
Rentabilité : Un investissement sûr avec un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique: contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580908 )

Prix: 199880€
Prix hors honoraires: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 77.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85240187600051
Référence annonceur: 830038105545
Numéro de mandat: 580908
Agent immobilier: Madame Emily CARIOU
Téléphone mobile: 06 68 66 65 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf