Vente appartement Limoges - Achat appartement Limoges 125.500€ [13924079]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : À vendre, superbe appartement T5, lumineux avec loggia et vue dégagée à Limoges ! Idéal pour un jeune couple ou une famille, cet appartement de 88,35 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, à quelques minutes seulement du CHU, des commerces et des écoles. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger ouverts sur une loggia offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un café le matin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de grande quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une entrée sécurisée avec porte blindée, d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage PVC. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 721 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 721.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932021)

Prix: 125500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2300€
Nombre de lots dans la copropriété: 721
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1721150
Agent immobilier: Laetitia Marrot
Téléphone mobile: 06 33 78 17 42
Url tarifs publics: