Vente appartement Les Ulis - Achat appartement Les Ulis 225.000€ [13918036]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mario CALENDA vous propose : Superbe Appartement de 100 m² 5 pièces 3 chambres (possibilité de faire une 4e chambre) Situé dans la Résidence Tournemire à deux pas du Parc Nord des Ulis.

Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Avec une exposition sud-nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les 5 pièces offrent flexibilité et possibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de chambres, son agencement et sa disposition permettent une adaptation aisée pour créer des espaces nuit.

Côté équipements, vous pourrez profiter de tout le confort moderne avec la disponibilité de la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, un digicode, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur avec tous les points d'intérêt à proximité. À seulement 700m du Centre Ville, à 300m des Écoles et à 1,5km de la Gare RER B - Bures-sur-Yvette, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien.

Les charges de copropriété comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des parties communes intérieures et l'entretien des espaces vert.

Pour toutes demandes de visites, merci de me contacter par email dans un 1er temps. Je vous recontacterai le jour même de votre demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913099)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4200€
Nombre de lots dans la copropriété: 240
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720373
Agent immobilier: Mario CALENDA
Téléphone mobile: 06 60 89 28 55
Url tarifs publics: