Vente appartement Les Ulis - Achat appartement Les Ulis 194.000€ [13801484]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : En exclusivité : Grand 5 pièces de 103 m².

Découvrez ce bien situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue proche centre ville. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal.

La résidence de standing a été ravalée très récemment, à taille humaine profitant d'un gardien pour toujours plus de service. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et au parking, ce qui est particulièrement rare et pratique pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.

En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, une grande cuisine séparée ainsi qu' un double séjour et un wc séparé.
La partie nuit séparée bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
L'appartement dispose d'un extérieur orientée à l'est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les PLUS : 2 places de parking en sous sol sécurisée, une cave et une porte blindée, renforçant la sécurité ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace.

La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des commerces du centre ville, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air.

Produit Rare, une visite s'impose ! Votre conseiller disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Merluzzi Alexis - EI (ID 10517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579876)

Prix: 194000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4320€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678640
Agent immobilier: Alexis Merluzzi
Téléphone mobile: 07 81 40 47 06
Url tarifs publics: