Vente appartement Les Sables D'olonne - Achat appartement Les Sables D'olonne 580.000€ [13826527]

Appartement à vendre Les Sables D'Olonne, T5, 5 pièces, 161 m²

Les Sables D'Olonne (85100)

580.000 €
annonce vente appartement f5 t5 les sables d olonne 85100
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Descriptif de l'annonce

Niché en plein coeur des rues piétonnes du centre-ville des Sables d'Olonne, à seulement 3 minutes à pied de la grande plage, cet appartement T5 de 161 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.
Édifié sur deux niveaux, ce bien situé dans un petit immeuble parfaitement entretenu séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son vaste salon/séjour de 65 m2 offre un espace de vie convivial et chaleureux, complété par une cuisine séparée. Côté nuit, trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et trois wc garantissent un confort optimal.
Idéalement placé pour profiter des Sables d'Olonne, cet appartement résolument familiale s'adapte également à un projet de bureaux professionnels. L'acquition d'un double garage à proximité est possible en complément du prix.



Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.98%
Prix hors honoraires: 557800€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 190
Agent immobilier: JOYEUX Anne-Sophie
Téléphone mobile: 0683620223
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 161 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 12/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Haute Mer Immobilier
12 avenue Georges Pompidou
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0683620223


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