Vente appartement Les Carroz D'araches - Achat appartement Les Carroz D'araches 472.500€ [13806141]

Appartement à vendre Les Carroz D'Araches, T5, 5 pièces, 76 m²

Les Carroz D'Araches (74300)

472.500 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Au centre des Carroz, dans la copropriété LES FERMES DU SOLEIL, magnifique duplex sous toiture de plus de 90 m² avec balcon plein SUD.
un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une master room et une vaste mezzanine,
Une salle de bains, une salle d'eau
Bien vendu en pleine propriété à partir du 31 aout 2024
Charges de copropriété incluant eau, électricité et chauffage et accès à la piscine couverte et salles de sport et bien être.
Fort rendement locatif
Vendu meublé intégralement

Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 472500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 472500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4100€
Nombre de lots dans la copropriété: 129
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1729
Agent immobilier: Sonia MERIEUX
Téléphone mobile: 0450900140
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 76 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 350 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere Renand
2 route des moulins
74300 - Les Carroz
Tel: 0450900140


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