Vente appartement Lens - Achat appartement Lens 175.000€ [13671874]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Superbe appartement T4, très lumineux dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié à Lens.

Le bien est composé de :
- Un T4 de 110 m² avec balcon de 10 m²
- Un cellier en RDC de 11 m² avec point d'eau
- Une cave d'environ 8 m²
- Une place de parking privative
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur et se compose d'un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, d'une cuisine de 11 m² environ, de 2 chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une grande salle de bain.
Il sera éventuellement possible de transformer ce 2 chambres et un dressing en 3 chambres.

Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour mettre ce super appartement au goût du jour !

Les charges comprennent les entretiens de parties communes, l'eau froide et chaude, chauffage collectif gaz mais avec répartiteurs sur les radiateurs, électricité du cellier du RDC.

Très belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LECLERC HELENE (ID 61123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221054)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4400€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1643261
Agent immobilier: Hélène Leclerc
Téléphone mobile: 06 71 61 95 92
Url tarifs publics: