Vente appartement Le Thor - Achat appartement Le Thor 259.000€ [13554676]

Centre-ville, bel appartement climatisé de 106 m² avec terrasse.
Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement a de quoi retenir votre attention.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements et l'escalier en bois qui vous permet d'accéder à la zone de vie.
Il dispose d'une pièce de vie de 34 m², avec cuisine toute équipée, qui s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée à galandage.
Les trois chambres, de 10, 10.5 et 19 m², seront de confortables espaces de repos. Et pour plus d'aisance au quotidien, vous avez deux pièces d'eau à votre disposition : une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec wc.
Une pièce bureau/dressing de près de 7 m² complète l'ensemble.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, récemment installées.
Écoles, collège, commerces, restaurants, médecins, gare SNCF, tout est à moins de 5 minutes à pieds.
Avignon est à 19 km, la gare TGV à 23 km et l'Isle-sur-la-Sorgue à 6 km.

Honoraires d'agence à la charge des propriétaires.
Taxe Foncière : 920 €
Copropriété de 2 lots qui se partagent l'assurance du bâti.

DPE = D (198) réalisé en 09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629 € et 2205 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B