83490 LE MUY - APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES avec TERRASSE et 1 PLACE de PARKING privative
Bel emplacement au calme et proche des commodités pour ce duplex avec vue dégagée depuis une agréable terrasse d'environ 26 m2. Le bien se trouve au 1er étage et comprend en accès : une entrée ouvrant sur le salon/séjour et un espace cuisine lumineux grâce à la terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la pièce de vie. Côté opposé, se trouvent l'accès au coin nuit avec deux grandes chambres et un dressing ainsi qu'un palier pour monter à l'étage qui comprend : 2 chambres, 1 salle de bain et environ 20 m2 sous toit aménageables.
Bien idéal pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif.
Copropriété de taille moyenne avec 36 lots gérée par syndic professionnel.
A noter : toiture et isolation entièrement refaites il y a 10 ans, étanchéité de la terrasse revue il y a 4 ans, les menuiseries, volets électriques et convecteurs ont été changés il y a 5 ans, ballon d'eau chaude neuf.
Votre contact à l'Agence du Coin : Eva au 0682158704
Prix: 222000€
Prix hors honoraires: 211000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,21%
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 79802387500015
Référence annonceur: 718V593A
Numéro de mandat: 1221
Agent immobilier: AGENCE DU COIN GM
Téléphone mobile: 06 82 15 87 04
Url tarifs publics: https://visuels.twimmo.net/bareme/718/718/5f75a1219b793aa90e00834d-bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 23/10/2024AGENCE DU COIN GM
1 Rue Carnot
83490 - Le Muy
Tel: 06 82 15 87 04 / 04 94 82 94 16
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