Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 168.000€ [13799819]

Appartement à vendre Le Mans, T5, 5 pièces, 87 m²

Le Mans (72000)

168.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Bel appartement entièrement rénové 4 chambres - Résidence Les Moulins de l'Huisne, à deux pas de la gare Sud

Découvrez cet appartement refait à neuf, il offre :
Un séjour lumineux avec un espace salon (ou une 4e chambre selon vos besoins),
Une cuisine aménagée et équipée avec loggia,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Deux autres chambres,
Une salle d'eau neuve, un dressing et un WC.

Cet appartement est vendu avec une cave.
La résidence bénéficie de places de stationnement à l'extérieur sur un parking sécurisé.
Ascenseur. Chauffage collectif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33¤ par mois (soit 3976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 388.
Quote part annuelle(moyenne) : 3976 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569446)

Prix: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3976€
Nombre de lots dans la copropriété: 388
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679184
Agent immobilier: Hugo Meignant
Téléphone mobile: 06 24 76 34 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 87 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624763406


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