Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 376.000€ [13923780]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marc Dachert vous propose : Hyper centre LE MANS, appartement avec une partie nuit dotée d'une buanderie, de nombreux placards, de deux salles d'eau, d'un wc séparés, 3 CHAMBRES dont une suite parentale (chambre, dressing salle d'eau. De chaque chambre, vous avez une vue renversante sur la Visitation et sur la Cathédrale. L'espace de réception comporte une entrée avec placard et wc pour les invités, un superbe espace de vie de 40 m² avec coin cuisine et cellier. Cet espace s'ouvre sur 2 TERRASSES : l'une à l'est abritée du vent pour prendre le café le matin, la seconde de 21 m² prenant le soleil du sud-est, avec eau et électricité où vous finirez vos soirées avec des invités subjugués par le vue sur la Couture et la tranquillité du lieu.
Plus fort encore, vous avez un emplacement couvert pour DEUX voitures.
Les charges sont faibles car c'est un chauffage individuel.
Cet appartement de par son agencement astucieux et modulable est prêt pour une vie citadine forte agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.94¤ par mois (soit 2447.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 2447.24 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30922640)

Prix: 376000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2447€
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1624181
Agent immobilier: Marc Dachert
Téléphone mobile: 06 99 62 93 51
Url tarifs publics: