Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 389.000€ [13635836]

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Hyper centre LE MANS, appartement 2 salles d'eau, 2 wc, 3 CHAMBRES dont suite parentale (chambre, dressing salle d'eau) où les rangements sont roi, superbe espace de vie de 40 m² ouvert sur 2 TERRASSES : l'une à l'est abritée du vent pour prendre le café le matin, la seconde de 21 m² prenant le soleil du sud-est, avec eau et électricité où vous finirez vos soirées avec des invités subjugués par le vue et la tranquillité du lieu. Attention, les fenêtres que vous voyez sont celle de parties communes sauf une qui est teintée. Vous n'avez que très peu de vis à vis
Plus fort encore, vous avez une large place de parking couverte pour DEUX voitures.
Les charges sont faibles car c'est un chauffage individuel.
Cet appartement de par son agencement astucieux et modulable est prêt pour une vie citadine forte agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 203.94 ¤ par mois (soit 2447.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 2447.24 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925871)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B