Vente appartement Le Mans - Achat appartement Le Mans 171.000€ [13409443]

Iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans Bollée Mariette, appartement rénové, meublé, de 90 m² environ avec magnifique vue sur la ville au 9 ème étage, 2 ascenseurs, gardien.
Il comprend 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 2 salles d'eau, WC séparé, rangement, balcon de 7 m² environ.
Place de parking aérien, cave.
La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain début novembre avec baisse de charges.
Actuellement loué en colocation (idéal investisseur) ou logement de famille après départ des locataires.
Tous commerces et commodités au pied de la résidence (magasin U, pharmacie, banques, journaux Tabac, pressing, boulangerie, école, collège, Lycée. )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67 ¤ par mois (soit 3320.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 744.
Quote part annuelle(moyenne) : 3320.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29493101)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A