Vente appartement La Teste - Achat appartement La Teste 945.000€ [13512336]

Descriptif de l'annonce

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TOIT TERRASSE DE 140 M2 - HYPER CENTRE - ASCENSEUR - RT 2012

EffiCity vous présente ce magnifique appartement situé en plein cœur de La Teste-De-Buch, à deux pas de la place du marché dans une résidence sécurisée de 2020 adaptée au PMR.

Produit unique à la vente !

D'une surface de 122,95 m2 en Loi Carrez, ce bien rare sur le marché se distingue par son toit terrasse de 140 m2 offrant un réel espace de vie extérieur.
Il se compose de 5 pièces avec une réelle entrée, puis trois chambres, un lumineux séjour de 37 m2, une cuisine ouverte de 13 m2 entièrement équipée avec de belles finitions donnant accès à la terrasse pour profiter de moments conviviaux en extérieur, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc indépendants.
Vous profiterez d'un ascenseur ainsi que deux emplacements de stationnement couverts.

Situé dans un environnement particulièrement apprécié, vous bénéficierez d'un calme appréciable tout en étant au cœur du centre-ville.
La luminosité y est excellente, et l'exposition sud-ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.

Ce bien est situé à proximité des commerces : Intermarché, boulangerie, Bioccop, banques, médecins, restaurants et du marché municipale de la Teste.
A seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF, du port de La Teste, 10 minutes de la Dune du Pyla.

Pour plus de précisions contacter Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 945000€
Prix hors honoraires: 905000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,42%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 112.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90390000900015
Référence annonceur: 158766
Numéro de mandat: 158766
Agent immobilier: Mme Stéphanie Leské
Téléphone mobile: 06 43 36 73 66
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf