Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 550.000€ [13652271]

Vendu avec locataire en place. Situé à La Rochelle, quartier des Minimes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et prisée. Bénéficiant d'une proximité optimale avec les commodités, les transports en commun, et les établissements scolaires, il représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine animée sans compromis sur la qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié au coeur de La Rochelle
Proche des commerces, des transports en commun, et des écoles
Surface habitable de 100 m²
Appartement au deuxième étage avec ascenseur
5 pièces, dont 3 chambres
Construction de qualité en 2002
Place de parking incluse, un atout rare dans cette zone prisée

L'espace extérieur a été optimisé pour offrir une disposition fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de moments agréables en plein air. L'appartement propose une configuration intérieure flexible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.

Sa conception spacieuse et son agencement réfléchi assurent un mode de vie confortable et convivial. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au deuxième étage, tandis que la place de parking constitue un avantage non négligeable dans cette zone très demandée.

Construit en 2002, cet appartement offre une condition contemporaine, garantissant une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de La Rochelle, dans un espace qui allie fonctionnalité, confort et élégance.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30128452)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A