Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 650.000€ [13411318]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : RARE : T5 avec LOCALISATION EXCEPTIONNELLE et LUMINOSITE
Idéalement situé (à 5 minutes à pied du marché de La Rochelle), tout en restant facilement accessible en voiture, cet appartement d'environ 120 m² environ lumineux offre de belles prestations.
Entièrement traversant, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose notamment d'une pièce de vie de plus de 40 m² environ, de 3 chambres et d'un bureau (avec un espace nuit en mezzanine, qui peut donc devenir une 4ème chambre).
Ses atouts majeurs :
- la présence d'un roof-top privatif (terrasse sur les toits) de 25 m² environ,
- sa localisation proche de l'hypercentre dans un quartier calme,
- sa belle rénovation, tout en gardant son charme (parquet, hauteurs sous plafond, immeuble de caractère),
Coup de coeur assuré

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602361)

Prix: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1580334
Agent immobilier: Agathe Walgenwitz
Téléphone mobile: 07 81 12 43 04
Url tarifs publics: