Vente appartement La Ravoire - Achat appartement La Ravoire 236.600€ [13795411]

Appartement à vendre La Ravoire, T5, 5 pièces, 95 m²

La Ravoire (73490)

236.600 €
annonce vente appartement f5 t5 la ravoire 73490
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 95,55m2 avec balcon, loggia et cave, situé à La Ravoire au tarif de 236 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Appartement spacieux au premier étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur implantée dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces et établissements scolaires (école, collège et lycée à moins de 5 minutes)


Travaux importants sur la copropriété votés et à charge des vendeurs (Isolation par l'extérieur, façade, VMC, toiture). Ces travaux de rénovation énergétique vont permettre de remettre à neuf l'aspect extérieur de la copropriété et de réduire les charges et consommations de l'appartement en améliorant ses performances énergétiques.


Descriptif : Une entrée avec cellier, une agréable pièce de vie (séjour cuisine équipée et aménagée) avec accès sur une loggia et un balcon, un couloir desservant la partie nuit avec 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant et placard de rangement.
Une grande cave de 18m2 complète ce bien.
Grand parking collectif sur la copropriété.


Menuiseries Bois double vitrage, chauffage au sol électrique collectif, fibre optique, interphone...
Petit rafraichissement intérieur à prévoir.

DPE actuel avant travaux sur la copropriété : E/B - Taxe foncière : 1148€

Charges de copropriété : 273€/mois (Chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée...)


L'avis Baobab : Vous serez séduits par la belle surface, les 4 chambres et l'emplacement de cet appartement situé à quelques pas seulement de toutes les commodités et écoles. La rénovation engagée de la copropriété pour 2025 améliorera la performance énergétique de l'appartement et redonnera un aspect neuf à la copropriété.


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 236600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 236600€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2025007
Agent immobilier: Laura Scarpettini
Téléphone mobile: 0485581048
Url tarifs publics: https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
266
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 95 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 273 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Baobab Immobilier
479 rue le Cheminet
73290 - La Motte-servolex
Tel: 0485581048


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