Vente appartement La Plaine St Denis - Achat appartement La Plaine St Denis 399.000€ [13675017]

Appartement à vendre La Plaine St Denis, T5, 5 pièces, 100 m²

La Plaine St Denis (93210)

399.000 €
annonce vente appartement f5 t5 la plaine st denis 93210
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Descriptif de l'annonce

Cette annonce présente un appartement situé à La Plaine Saint-Denis, un quartier dynamique aux portes de Paris.
Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 100m² offre un espace de vie généreux et confortable.
Avec une très belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, ses 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, il convient parfaitement aux familles à la recherche d'un logement spacieux.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'une terrasse de 15m² ainsi qu'un balcon exposé plein ouest. Ces espaces extérieurs offrent non seulement un lieu de détente et de convivialité, mais également une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Imaginez vous prendre votre café du matin au soleil levant ou profiter d'un apéritif en admirant le coucher de soleil !

Le séjour, d'une superficie de 25m², constitue le coeur chaleureux de cet appartement. C'est un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 5 minutes à pied du RER B, il offre une accessibilité rapide vers Paris et ses environs. De plus, la proximité du métro ligne 12, station Front Populaire à 10 minutes de marche, facilite les déplacements dans la capitale. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.

Enfin, le classement énergétique en catégorie B (DPE B) est un gage de performance énergétique et de confort. Cela signifie que l'appartement est bien isolé et que ses systèmes de chauffage et de ventilation sont efficaces, ce qui se traduit généralement par des économies sur les factures d'énergie.

En résumé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une accessibilité optimale aux transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !

Prix: 399000,00€
Prix hors honoraires: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,280%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: 2588,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2588.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921136107
Référence annonceur: 8133
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 215 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

PSDIMMO 2
17 rue Proudhon
93210 - Saint Denis
Tel: 0149210050


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