Vente appartement La Grand Croix - Achat appartement La Grand Croix 198.000€ [13924072]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à La Grand-Croix - A découvrir absolument !
Au cOEur de La Grand-Croix, cet appartement T5 d'une surface généreuse de 86.66 m² offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Situé en rez de chaussée d'une petite copropriété, il offre une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon avec un accès direct sur une terrasse privative de 35 m² qui permet de profiter des beaux jours et d'agréables moments de convivialité. trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuelle au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Un terrain attenant pelouse et jardin de 45 m². Un local privatif pour vélos et deux caves.
À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement du cadre de vie idéal qu'offre La Grand-Croix.
Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931989)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720885
Agent immobilier: Dominique FERLICOT
Téléphone mobile: 06 89 50 31 59
Url tarifs publics: