Vente appartement La Ferte Alais - Achat appartement La Ferte Alais 229.000€ [13405880]

Iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : En plein cOEur du centre ville de la Ferté Alais, idéal investissement locatif.
Immeuble de plus de 120 m² au sol pouvant être loué en 2 parties:

-1 appartement de 50.61 m² de surface utile situé au 2ème et dernier étage entièrement refait à neuf comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc, 1 palier pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint, 1 chambre.
-Le second appartement de 70.26 m² est à finir de rénover.
Il comprend 1 salon séjour, une cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 3 chambres dont 2 ont été entièrement terminé.
Concernant les annexes une cave de 61,27 m² vient compléter ce bien.
Les revenus locatifs peuvent s'élever jusqu'à 1600 euros par mois pour les 2 appartements.
Idéalement situé, tous les commerces de proximité, les écoles et la gare RER D sont accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223251)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B