Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 349.000€ [13689308]

Appartement à vendre La Ciotat, T5, 5 pièces, 93 m²

La Ciotat (13600)

349.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Appartement 5 pièces 93 m² – Résidence calme et verdoyante, vue mer

À vendre, un appartement fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer dégagée depuis la terrasse.

Détails :

• Superficie : 93 m².
• Terrasse : 20 m² avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant et la mer.
• Séjour : pièce de vie agréable donnant directement sur la terrasse. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une cloison et en ouvrant la cuisine, pour créer un espace de vie de plus de 40 m².
• Chambres : 4 chambres
• Rangements : plusieurs placards intégrés dans l'appartement + une cave en sous-sol.
• Les + : Climatisation réversible, toilettes séparées.

Le stationnement est libre sur le parking de la résidence, pratique pour garer plusieurs véhicules. Environnement calme, idéal pour les familles, avec des espaces verts autour.

À proximité : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Pour une visite ou plus d'infos, contactez-nous directement.

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 349000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 47
Agent immobilier: LE CASTEL REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0442041959
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 93 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 126 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 29/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Le Castel Real Estate
14 Rue Marius Monnet
13600 - La Ciotat
Tel: 0442041959


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