Iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant.
Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local.
L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau, des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m²
D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques.
L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773166)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1950
- Surface du terrain: 369 m²
- N° d'étage: 1
- Surface habitable: 468 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3