Vente appartement La Celle St Cloud - Achat appartement La Celle St Cloud 575.000€ [13450481]

Niché dans la verdure tout en restant à deux pas des commodités, cet appartement 'comme une maison', vous séduira par ses très beaux volumes de plain-pied et son agencement fonctionnel avec toutes ses pièces orientées sur le jardin à l'abri des regards, exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une vaste entrée avec espace vestiaire et toilettes invités, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'un vaste séjour lumineux sur le jardin également, 3 belles chambres dont une avec salle de douche et WC, une salle de bains avec WC séparé, nombreux rangements.
2 box (dont 1 actuellement utilisé comme cave) et une cave complètent ce bien.
Toutes les commodités sont à proximité (la Place Berthet et son marché, le Bourg de la Celle St Cloud ou encore le petit centre commercial d'Elysée 2). Les écoles sont à deux pas (Ecole maternelle et élémentaire Morel de Vindé, Groupe Scolaire Pasteur, Lycée Corneille, Ecole Internationale Bilingue).Tennis dans la résidence. Accès rapide à la gare de la Celle St Cloud (15 min à pied ou 5 min via bus n°27) ou à la gare de Rueil Malmaison (bus direct n°27). A13/A86 à proximité.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D