Vente appartement Joue Les Tours - Achat appartement Joue Les Tours 125.000€ [13805144]

Appartement à vendre Joue Les Tours, T5, 5 pièces, 87 m²

Joue Les Tours (37300)

125.000 €
annonce vente appartement f5 t5 joue les tours 37300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : * Appartement familiale à Joué-lés-Tours *

Situé dans une résidence sécurisée à Joué-lès-Tours, cet appartement spacieux de 5 pièces allie confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 1965, est en excellent état et offre un environnement paisible et convivial.

L'entrée vous guide d'un côté vers une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec cellier, et de l'autre vers un double séjour lumineux, ouvert sur un balcon.
Le couloir avec un grand placard, dessert un wc indépendant, une salle de bain rénovée (2020), un dressing et trois chambres.
Les sols ont été rénovés en Novembre 2024, ainsi que les peintures.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.
Une cave en sous-sol est à votre disposition et de nombreuses places de parking en extérieur réservées aux habitants de la résidence.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé.


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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 314.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597416)

Prix: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3192€
Nombre de lots dans la copropriété: 314
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681023
Agent immobilier: Elodie LAMAGNERE
Téléphone mobile: 06 23 50 21 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 87 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623502185


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