Vente appartement Jouars Pontchartrain - Achat appartement Jouars Pontchartrain 479.000€ [13875330]

Descriptif de l'annonce

Lumineux appartement duplex situé proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, exposition Ouest, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Il est situé à 8min de la gare ligne N, Paris Montparnasse en 30 min ! Accès N12 rapide ! Bus pour collège et lycée à proximité.
- Au rez-de-chaussée : la visite commence par l'entrée dans une magnifique pièce à vivre de 45 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux double séjour. Vous découvrirez une première chambre en Rdc disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Enfin un cabinet de toilette séparé avec lavabo et un placard de rangement viennent compléter ce rdc. Vous profiterez d'un accès à un beau jardin privatif et clôturé de 250 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
- Au 1er étage, un palier dessert un grand dressing ainsi que deux suites dont une première chambre de 14 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, et enfin une seconde chambre de 15 m² avec dressing, salle de bain et wc.
Huisseries alu, baies vitrées à isolation renforcée et volets roulants alu électriques.
- deux emplacements parking privatifs en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.
Montant des charges 166 € mensuel comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
L'avis du pro : ce magnifique duplex propose des prestations haut de gamme tant au niveau de l'espace, du confort, que de la qualité de ses matériaux!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30567358)

Prix: 479000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1412025
Agent immobilier: Loïc LACUBE
Téléphone mobile: 06 50 32 26 25
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr