Vente appartement Joinville Le Pont - Achat appartement Joinville Le Pont 465.000€ [13438325]

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Quartier Polangis
Spacieux 5 pièces (92 m² - 108 m²) 3 chambres / 2 salles d'eau / TERRASSE (32 m²)

A 16 mns à pied du RER A Joinville le Pont
A 20 m de la station Les Platanes Bus 110
Au pied des commerces de bouches

Découvrez cet appartement familial de 92 m² Carrez / 108 m² Utile situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).

Ses généreux volumes offrent : un vaste et accueillant salon cathédrale de 40 m² avec ses poutres, prolongé d'une TERRASSE de 32 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec une orientation optimale : SUD, une cuisine entièrement aménagée & équipée de 14 m².
Un confortable couloir relie la partie nuit, comprenant 3 chambres,
dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé.
+
- Lumineux, orientation Sud
- De nombreux rangements
- Volets motorisés sur les deux portes-fenêtres
- Dernier étage
- Copropriété de 1989 à taille humaine (8 logements)

Chauffage individuel électrique / 2 ballons d'eau

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Joinville-le-Pont.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.83 ¤ par mois (soit 2733.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2733.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351739)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B