Vente appartement Issy Les Moulineaux - Achat appartement Issy Les Moulineaux 595.000€ [13589513]

Iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : NOUVEAU : Esprit Maison pour ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL- 5 pièces - 108 m² à Issy-les-Moulineaux - Rénové - Traversant- Calme- Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond 2,70 m. Situé en rez de chaussée sur cour arborée, dans une rue non passante, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

Aux Portes de Paris, proche du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, au sein d'un immeuble de standing de 1930, à proximité des commerces, des écoles Isséennes et Parisiennes, des transports en commun (L 12 - Porte de Versailles / Corentin Celton -T2-T3 / - L8 Balard à 10 mn).

Entrée (8,82 m²), vaste et double séjour-salle à manger (27,32 m²) avec de grandes fenêtres. Cuisine équipée, séparée, rénovée (10,28 m²) donnant sur le séjour et agrandissant ce véritable espace de vie totalisant plus de 37 m².
Trois chambres (10- 13 -14 m²) confortables et calmes. Une salle de bains avec un espace attenant au charme d'un petit salon de toilette (fenêtre), une salle de douche, WC séparés.
Couloir aménagé avec de nombreux rangements / Espace libéré dans les chambres et pièce de vie.
Parquet en chêne.

Exposition Est-Ouest - Atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Chauffage collectif assuré par le gaz de ville.
EXCELLENT DPE : D - GES : D
Interphone- Gardien - Caméra de vidéo surveillance. Gardien de nuit dans le parking.

Appartement vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sus : 20 000¤

Nombreuses activités culturelles et infrastructures sportives à Issy les Moulineaux - Aquaboulevard, Parc Suzanne Lenglen, Parc des expositions, Dôme de Paris à pied. Accès direct Paris à pied- Accès périphérique.

Idéal pour une famille - Profession libérale acceptée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 550 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 411 ¤ par mois (soit 4932 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1317.
Quote part annuelle(moyenne) : 4932 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051123)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D