Vente appartement Houilles - Achat appartement Houilles 318.000€ [13591150]

Descriptif de l'annonce

Houilles: Ce cocon très au calme, de 86 m2, donnant sur un jardin pourrait être votre futur logement.

Son entrée dessert un séjour double avec parquet, ouvert sur un balcon. La cuisine équipée adjacente est aujourd'hui fermée mais pourrait communiquer avec le salon (mur non porteur).
Un couloir amène à l'espace nuit composé de 3 chambres avec parquet, une salle de bain, un cabinet de toilette et un dégagement pouvant être transformé en dressing pour la dernière chambre du couloir.

Les "plus" de cet appartement: sa superficie, son organisation fonctionnelle, son double vitrage, ses volets roulants électriques, ses bonnes performances énergétiques (DPE et GES en D), son calme, sa vue sur le jardin, son 2ème étage sur 4, sa cave, sa proximité immédiate de l'école maternelle, du collège, de l'arrêt de bus et des infrastructures sportives, sa distance à 12' à pied du centre ville et de la gare, sa copropriété familiale et sans travaux (étanchéité du toit terrasse refaite, chaudière collective au gaz changée en 2022), ses charges de copropriété modérées, sa cave, son grand parking qui permet de garer 2 véhicules.

Vous recherchez votre futur logement dans un cadre de verdure ? Une visite s'impose.
Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3452€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878890)

Prix: 318000€
Prix hors honoraires: 318000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 287.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 220
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340937679325
Numéro de mandat: 878890
Agent immobilier: Madame Aude BRAUNSTEFFER
Téléphone mobile: 06 74 68 85 55
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf