Vente appartement Herblay - Achat appartement Herblay 281.000€ [13676795]

Appartement à vendre Herblay, T5, 5 pièces, 90 m², terrain de 173 m²

Herblay (95220)

281.000 €
annonce vente appartement f5 t5 herblay 95220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laura Moreau vous propose : Superbe appartement de 5 pièces avec jardin et terrasse à Herblay-sur-Seine

Découvrez ce magnifique appartement de 90.4 m² situé à Herblay-sur-Seine, dans une résidence moderne de 2017. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses.

En entrant dans l'appartement, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces. Vous trouverez un vaste séjour double de 31 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, indépendante, est aménagée. Les 3 chambres, d'une surface respective de 14.2 m², 9.4 m² et 10.4 m², offrent de beaux volumes et un espace privatif propice à la détente. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce bien.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud et est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, la résidence est sécurisée avec un interphone, un digicode et un accès fermé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement est également équipé de la fibre optique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposerez également de deux places de parking pour stationner facilement votre véhicule.

Idéalement situé dans le quartier Beauregards, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.43¤ par mois (soit 3221.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Laura - EI (ID 19466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 3221.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227490)

Prix: 281000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3221€
Nombre de lots dans la copropriété: 190
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646435
Agent immobilier: Laura Moreau
Téléphone mobile: 06 26 27 06 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Surface du terrain: 173 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0626270648


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