Vente appartement Herblay - Achat appartement Herblay 295.000€ [13926457]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabine Berjot vous propose : APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES - LUMINEUX, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !

Emplacement privilégié : Situé au cOEur des Bayonnes, cet appartement familial de 88 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Résidence récente de 2016 (garantie décennale 2026), cadre de vie agréable et pratique.

Un espace de vie lumineux et modulable
Dès l'entrée, profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 30 m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et donnant sur un premier balcon. Possibilité d'agrandir l'espace de vie à 40 m² en annexant une chambre.

Un coin nuit fonctionnel et confortable
L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec un second balcon, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire.

Prestations appréciables : parking en sous-sol, résidence récente et bien entretenue, proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Gare d'Herblay (Ligne J) à 24 minute de la gare Saint Lazare.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855808)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1712579
Agent immobilier: Sabine Berjot
Téléphone mobile: 07 61 18 40 55
Url tarifs publics: