Vente appartement Habsheim - Achat appartement Habsheim 298.000€ [13810187]

Appartement à vendre Habsheim, T5, 5 pièces, 109 m²

Habsheim (68440)

298.000 €
annonce vente appartement f5 t5 habsheim 68440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au 2ème et dernier étage de cette résidence à Habsheim se dévoile cet appartement de 109.52 m².
Dès l'entrée, on est bercé par cette ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. On profite d'une pièce de vie très lumineuse avec 2 accès vers le balcon généreux bénéficiant d'un store. La cuisine équipée profite d'un îlot central de cuisson avec coin snack et offre tout l'équipement nécessaire pour les adeptes de plats mijotés. On y apprécie la fonctionnalité et la praticité avec un cellier à proximité.
Un couloir que l'on pourra fermer par une porte coulissante mène à l'espace nuit. On y trouve 3 chambres dont 2 révèlent de grandes armoires murales et la dernière un balcon privatif. La salle de bain, dans un esprit actuel, dévoile un meuble avec double vasque, une douche, une baignoire d'angle et un WC, avec l'espace buanderie. On dispose encore d'un second WC indépendant avec lave-mains.
Volets électriques, chauffage au gaz individuel, garage fermé avec accès direct à la cave, parking privatif, syndic CLM Immo avec charges mensuelles de 132 €
L'ensemble de cet appartement aux superficies généreuses attire grâce à l'atmosphère confortable qui domine. On est aussi séduit par l'ensemble très soigné et les 2 balcons qui restent un atout considérable, sans oublier la proximité des commerces et de l'axe autoroutier. A découvrir sans plus attendre !

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 732 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.5%
Prix hors honoraires: 290732€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1550€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2555
Agent immobilier: THOMA IMMO
Téléphone mobile: 0389681014
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
102
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 109 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 132 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Thoma Immo
1 rue de Bâle
68870 - Bartenheim
Tel: 0389681014


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