Vente appartement Groslay - Achat appartement Groslay 277.000€ [13647233]

Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Découvrez le parfait nid familial à Groslay, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Cette perle rare est un appartement atypique de 110 m², entièrement rénové, offrant un espace généreux et des possibilités infinies pour votre famille.

Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offre une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous serez enchanté par un séjour double lumineux, une cuisine équipée où préparer de délicieux repas en famille, une salle de bain spacieuse avec fenêtre, des toilettes séparées, ainsi que trois belles chambres baignées de lumière naturelle. De plus, un vaste espace de 45 m² à l'étage attend d'être transformé en un coin de jeux pour les enfants, un bureau confortable ou une suite parentale selon vos besoins.

Laissez-vous également charmer par le jardin communautaire, idéal pour des après-midis ensoleillés en famille. Situé dans un quartier pavillonnaire tranquille et convivial, cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et propice à l'épanouissement de vos enfants.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle!
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 383 ¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002687)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F