Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 255.000€ [13808610]

Appartement à vendre Grenoble, T5, 5 pièces, 112 m²

Grenoble (38000)

255.000 €
annonce vente appartement f5 t5 grenoble 38000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A vendre à Grenoble VALLIER LIBERATION ! Un bel appartement 5 pièces de 112m² au troisième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte sécurisée et dessert : un séjour double lumineux de 30m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine dinatoire séparée avec accès au second balcon sur cour intérieure, 3 belles chambres, salle de douche et WC séparés. La triple exposition (nord-sud-est) de l'appartement lui assure une belle luminosité. L'appartement est en bon état, prêt à emménager. Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangements. Situé dans le quartier VALLIER LIBERATION, à proximité des commerces, transports en communs (tram C et E) et axes routiers. Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien tenue et sécurisée avec garage à vélos. Charges annuelles de 1158€ (soit : 96€/mois). Taxe foncière 2024 : 2705€ (TOM: 244€). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Une proposition en exclusivité de la Régie Immobilia, agence indépendante et familiale depuis 1973, spécialisée en syndic, gestion locative et transactions immobilières!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 255000€
Disponibilité: 21/08/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1158€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1029
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
162
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 112 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 96 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152


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