Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 269.000€ [13488585]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Hafida Klein vous propose : {Vue Exceptionnelle - Haut Standing avec Gardien - 3 Balcons }

Au coeur de Grenoble, au 15e étage de l'une des trois emblématiques tours antisismiques, ce bel et spacieux appartement de 127 m².

Il est composé d'un grand double séjour de 40 m² avec balcon, d'une cuisine séparée et de trois chambres dont :
- Une suite parentale avec un balcon et une salle de bain.
- Une chambre avec un balcon et un coin bureau.

Une salle de bain avec baignoire, un cabinet de toilette, un cagibi et une cave viennent compléter le tout.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (avec répartiteurs), gardien, entretien de l'ascenseur, entretien des plantes extérieures, ménage et entretien des parties communes.

Du haut de son 15e étage, l'appartement offre une vue splendide sur Grenoble et ses massifs environnants.
Un gardien à l'entrée de l'immeuble veille sur la sécurité des occupants.


Idéalement situé, cet appartement est au centre du cercle inscrit dans le triangle formé par la Tronche, le Campus Universitaire et le Polygone Scientifique.

L'appartement est proche de toutes commodités, du centre ville, des transports en commun (bus & tram), de la gare. L'autoroute est très facilement accessible.

Un rafraichissement est à prévoir.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.33¤ par mois (soit 5596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913749636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 246.
Quote part annuelle(moyenne) : 5596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824544)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5596€
Nombre de lots dans la copropriété: 246
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1599423
Agent immobilier: Hafida Klein
Téléphone mobile: 06 24 74 49 58
Url tarifs publics: