Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 180.000€ [13398456]

Iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Opportunité à Saisir Grenoble - 38100 : Situé au 131 COURS DE LA LIBERATION, ARRET DE TRAM devant la résidence

T5 VENDU LOUE _ avec un BAIL meublé jusqu'au 13 / 11 / 2025 _ LOYER 1400.00 E CC / mois _l'INVESTISEMENT LOCATIF

Dans une résidence STANDING, Appartement Est / Nord, T5 + cuisine, de 87 m² environ au 2ème étage sur 12 avec 2 ASCENCEURS

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue :
> un salon, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 20 m²
> 4 chambres équipées (lit, sommier, placards, table de nuit)
> une salle de bain avec baignoire et douche,
> un WC séparé
> une buanderie équipée avec machine à laver et sèche serviettes
> vendu aves LES MEUBLES (électroménager et meubles)

Appartement intégralement RENOVE en 2009, DOUBLE VITRAGE, DOMOTIQUE, cumulus 60L neuf.

En complément dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, garage à vélos, garage à scooter, parking à chaine, et parking fermé.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Grenoble.

_______________ DPE D _________________

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.33 ¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399853)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B