Vente appartement Grasse - Achat appartement Grasse 199.900€ [13414164]

Situé dans la charmante ville de Grasse (06130) proche du centre, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. La situation est idéale et offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région de la Côte d'Azur. Réputée pour son patrimoine historique, ainsi que pour ses parfumeries de renom et ses paysages verdoyants.

Ce magnifique appartement de 85 m² environ en rez de chaussé propose un agencement optimal avec 5 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple désirant disposer d'espaces fonctionnels.
Il comprend une entrée avec bureau d'environ 6 m² (séparé du reste de l'appartement qui peut donc être utilisé pour une activité professionnelle). Un grand séjour-cuisine d'environ 30 m² et qui constitue l'espace de vie principal. La cuisine très fonctionnelle est toute équipée avec du matériel de grande qualité. Une salle de bain qui offre des moments de détentes aux résidents, un 2ème bureau avec coin douche, ainsi que de nombreux rangements dont un grand dressing complétant ainsi les prestations de ce bien à la fois moderne et chaleureux.
La résidence est récente et bien entretenue, elle dispose d'un ascenseur. Aucun travaux à prévoir !
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un ou deux box en sous-sol en plus.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINAZO, Tél. : 07 84 91 75 57, E-mail : celine.pinazo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 813 577 202.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29616539)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C