Vente appartement Gif Sur Yvette - Achat appartement Gif Sur Yvette 370.000€ [13744838]

Appartement à vendre Gif Sur Yvette, T5, 5 pièces, 105 m²

Gif Sur Yvette (91190)

370.000 €
annonce vente appartement f5 t5 gif sur yvette 91190
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Descriptif de l'annonce

L'Agence ERA Immobilier - À la Clef des Champs vous présente ce charmant 5 pièces de 105m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Chevry, à Gif-sur-Yvette.
Dans une petite copropriété de 28 lots, cet appartement vous offre un spacieux séjour double de 42m² exposé à l'ouest, ainsi que 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon d'environ 7m². En bon état général, il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. Avec un box privatif et une place de parking, le stationnement ne sera jamais un souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.25%. Le prix hors honoraires est de 358000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 370000,00€
Prix hors honoraires: 358000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,350%
Frais d'agence: 12000,00€
Charges: 2230,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2230.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 911002467
Référence annonceur: 460
Téléphone mobile : 0667341696
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de salons: 2
  • Charges mensuelles: 185 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

ALCDC
36, rue Juliette Adam
91190 - Gif Sur Yvette
Tel: 0160111062


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