Vente appartement Gerardmer - Achat appartement Gerardmer 265.000€ [13941096]

Descriptif de l'annonce

Appartement T3 + Studio dans une charmante copropriété

Découvrez ce bien rare, entièrement rénové avec goût, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous commerces. Idéal pour une famille avec adolescents, ou comme investissement pour de la location saisonnière.

Description de l'appartement T3 :
- Un hall d'entrée avec placard
- 2 chambres lumineuses
- Grande salle d'eau moderne avec WC
- Cuisine séparée, entièrement neuve et spacieuse
- Grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments conviviaux

Détails du studio atypique :
- Chambre séparée pour plus d'intimité
- Salle de bain avec WC
- Salon confortable avec coin bibliothèque
- Mezzanine offrant un espace supplémentaire

Atouts supplémentaires :
- 2 caves
- Terrain attenant, idéal pour les activités extérieures
- Une place de stationnement privative

Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine confort, espace et proximité des commodités. Contactez Lisa pour organiser une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 387 €
Honoraires charge acquéreur : 8 613 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 256 387 €. (gedeon_26118_30302220)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,36%
Prix hors honoraires: 256387€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1397080
Agent immobilier: Lisa BADONNEL
Téléphone mobile: 06 46 14 67 52
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr