Vente appartement Garges Les Gonesse - Achat appartement Garges Les Gonesse 199.900€ [13667497]

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Unique et rare - Lumineux - 4 chambres - Propre et Calme - Proche Paris

Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Offrez-vous ce superbe appartement de 100 m², idéal pour les familles. Il se compose de quatre chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu, ainsi qu'un salon confortable, idéal pour partager des moments conviviaux.

La cuisine, indépendante et pratique, est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins du quotidien. Une salle de bain équipée et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave privée, offrant un espace de stockage précieux, ainsi qu'une place de parking attitrée pour un stationnement sécurisé et pratique.

Cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les résidents peuvent profiter d'un magnifique espace vert, d'un grand jardin, parfaits pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Une projection est faite pour la cuisine et la salle de bain afin de montrer le potentiel avec la projection. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien idéal.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 349 ¤ par mois (soit 4188 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 4188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215290)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E