Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 1.320.000€ [13655000]

Appartement d'exception de 5 pièce avec un magnifique rooftop, orienté plein OUEST, situé au 7ème et dernier étage (ascenseur), d'une surface de près de 110 m² et une surface extérieure de plus de 102 m², situé au pied de l'hippodrome de Saint-Cloud, à Garches 92380.

Idéalement situé entre le parc de Saint-Cloud, les forêts de la Malmaison et de Fausses-Reposes, à proximité de commerces et centres commerciaux, écoles crèche Muscade, école Gaston-Ramon, collège Henri-Bergson, lycée Alexandre-Dumas.

Nichée au sein d'un cadre verdoyant cet appartement est situé au sein d'une belle résidence à l'architecture raffinée et dotées de prestations de qualité offrant un cadre de vie des plus agréables, bordée d'espaces verts et de parcs.

Proches des transports en commun Bus lignes 469 et 467 (3 minutes à pieds), Tramway Ligne T2, Transilien ligne L (accès facile à La Défense), Métro Ligne 15 (horizon 2030), à 5 minutes à pied de l'hippodrome de Saint Cloud.

Orienté plein Ouest, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur vaste séjour cuisine ouverte de près de 43 m² donnant sur un balcon, de quatre belles chambres (14,5m², 10,5m², 10m², 12m²) dont une suite avec sa salle de bains privative vasque et WC intégrés, d'une belle chambre avec sa salle d'eau et vasque, d'un deuxième WC invités, de nombreux espaces rangements.

Deux stationnement de parking associés à cet appartement.

Avantages :
- Seul au palier;
- Rooftop, balcon et jardin.
- Plan optimal sans perte d'espace;
- Cadre splendide entre les golfs, forêts et Seine environnants;
- Proche écoles renommées (collèges-lycées La Salle Passy Buzenval, Madeleine-Daniélou Rueil-Malmaison, American School of Paris Saint-Cloud);
- Proche centres culturels, conservatoire, théâtre, médiathèque, piscine, centre équestre.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Dossier sur demande07.66. 04.72.37
Ilana SITBON

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B